Риэлтор СПб

Мы оказываем помощь в Санкт-Петербурге, Ленинградской, Псковской, Новгородской и других областях,в Карелии, иных регионах РФ и за рубежом:

- продажа и покупка;
- сдача в аренду и поиск помещений, домов и земельных участков;
- раздел и объединение объектов;
- снятие обременений, арестов и пр.

Что мы Вам можем предложить?

Как известно, риэлторами называются граждане, которые занимаются посреднической деятельностью в сфере недвижимости. К их услугам прибегают многие, поскольку поиск покупателей и продавцов вручную осуществлять достаточно трудно и нудно, да и рынок недвижимости без соответствующих знаний «мониторить» достаточно тяжело. Поэтому куда легче подписать с риэлтором соответствующий договор и избавиться от данной проблемы. Договор с нашей организацией, как с надежным партнером для вашей сделки - выгоден по ряду причин:

- надежность и безопасность;
- опыт работы более 15 лет;
- внимательное отношение к каждому клиенту;
- поддержка риэлтора адвокатом или юристом по любым вопросам сделки;
- нестандартные решения вопросов при сложных сделках, при отсутствии прямых возможностей;
- рекламные площадки в СМИ, в т.ч. в интернете;
- постоянные офисы в нескольких районах Санкт-Петербурга.

Почему опасно брать частного риэлтора?

Не всегда риэлторами оказываются сознательные люди. В практике много случаев, когда такие посредники обманывали и наживались на других людях. Чтобы этого не произошло, при работе с риэлторами нужно знать основные юридические моменты.

Правила при работе риэлторов, агентов по недвижимости

Самое главное, работу с риэлторами регулирует закон о защите прав потребителей. Именно согласно данному нормативному акту, клиент может отказаться от услуг риэлторского агентства абсолютно в любое время (что не всегда возможно сделать с частным риэлтором). Но при этом, в любом случае, клиент обязан оплатить фактически понесенные последним расходы, связанные с исполнением договорных обязательств по данному соглашению. \

Другими словами, кое-что заплатить все же придется, но размер платы при расторжении договора может быть оговорен при заключении договора, или рассчитан по прайс-листу исполнителя. Поэтому риэлтерская фирма должна будет обосновать суммы взыскиваемой платы, понесённые при исполнении заключенного договора.

При возникновении спора, законодательством установлен досудебный порядок разрешения конфликта. Но он может быть отменён. Положение об этом может быть указано в самом договоре. Но, как правило, его принято соблюдать. Это делается при помощи отправки нарушителю заявления-претензии. Его лучше передавать лично под подпись или при помощи заказного письма с уведомлением. Квитанцию при этом необходимо оставлять при себе. Если на претензию ответа не поступит, то можно обращаться в суд.

Работая с организацией, есть дополнительные страховки потребителю услуг:

- информация, переданная Заказчиком, не будет использована против него же, а также в мошеннических целях;
- правоспособность фирмы можно проверить по сайту налоговой инспекции, числится ли она в ЕГРЮЛ;
- порядочность сотрудников можно оценить по отзывам на разных страницах сайтов;
- репутацию организации можно оценить по мнению знакомых, соседних фирм в здании, где расположена организация
- стабильность работы можно узнать по истории работы фирмы на одном месте (мошенники и летуны чаще всего более полугода не задерживаются на одном месте, а добропорядочные фирмы стараются не переезжать с адреса на адрес, сохраняя постоянное место работы);
- если у вас есть спор, возможно подключить адвокатов как к самой сделке, так и к спорам в досудебном и судебном порядке;
- оплата услуг специалистов делается лишь после того, как агентство выполнит свою часть сделки. В ином случае, шанс попасть на удочку мошенников очень велик.

Все вышеперечисленные позитивные характеристики есть у нашего Агентства недвижимости "АДВЕКОН".

Обращайтесь к нам за помощью!