Схема продажи квартиры

Итогом продажи будет желаемый результат!

Позвоните с вопросами сейчас! Тел. 8(921) 971-95-82., (812) 534-16-43.

Расселение неприватизированной квартиры

Часто возникают вопросы по расселению неприватизированных квартир. Жильцы таких квартир боятся приватизировать по ряду причин:

• боятся возникновения собственности;
• собственность возникнет у несовершеннолетних и будет трудно в дальнейшем реализовать их доли;
• доля в приватизированной квартире может быть меньше комнаты, которую гражданин занимает и пр.

Можно составить такую схему продажи, при которой в итоге юридически законных действий каждая сторона получит именно то, чего хочет вначале, при определении условий расселения. Мы знаем такие схемы, как уже отработанные варианты действий. А, при необходимости, можем составить ряд более сложных схем по улучшению жилищных условий.

Уменьшение налогов

Законные схемы по минимизации налогообложения - тоже возможная юридическая процедура. Здесь следует учитывать, что с 2016 года налоговое законодательство в части льготных трех лет владения на праве собственности имуществом, исключающая обложение налогом полной суммы сделки, уйдет в прошлое. Будут действовать другие правила по расчету налогов. Это надо учитывать уже сегодня, и планировать свои действия в 2015 году с учетом сегодняшнего и "завтрашнего" законодательства. Мы готовы Вам в этом помочь.

Получение субсидий при расселении

Городские программы расселения коммунальных квартир дают возможность получить дополнительные деньги при разъездах семей или отдельных граждан. Причем, ряд граждан, стоящих на очереди в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, могут воспользоваться (при возможности выбора) более выгодной программой.

Подобрать более выгодный вариант по субсидиям могут помочь наши адвокаты по жилищным вопросам. Обращайтесь за помощью!

Схемы упрощенно

На самом деле, их множество. Схемы строятся конкретно под каждый вариант, по необходимости. Например, несколько схем:

1. Продажа многокомнатной квартиры, покупка отдельных квартир и комнат;

2. Подготовка к продаже неприватизированной квартиры, с дальнейшим обеспечением жильем граждан по их взаимной договоренности (создание условий безопасности - приватизация - продажа - покупка);

3. Постановка на очередь в качестве нуждающихся, получение субсидий, расселение.

4. Применение программы содействия в улучшении жилищных условий, продажа, встречные покупки.

5. Подготовка к продаже, получение согласия органов опеки и попечительства, продажа.

6. Выселение граждан, утративших право пользования жилым помещением (квартирой), приватизация без него, продажа.

7. Признание не приобретшим право на квартиру ЖСК, продажа.

8. Иные варианты. Их очень много.

Обращайтесь! Придумаем схему продажи квартиры и для Вас!