Документы права собственности на квартиру

Приходите на бесплатную консультацию или звоните. Тел. (812) 535-44-43, 995-26-67.

Документы могут быть различными, в зависимости от оснований ее приобретения:

• свидетельство о праве собственности;
• договор купли-продажи квартиры;
• договор дарения или ренты;
• свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию;
• решение суда и пр.

Но с 1998 года вступил в силу закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». И теперь к документу-основанию (перечисленным выше и прочим) должно быть свидетельство о государственной регистрации права собственности (дополнительный документ). Дата вступления в силу этого закона стала разделом для документов прошлого и будущего периодов. То есть, все документы, рожденные до этой даты, могут быть оформлены и достаточны для большинства случаев (кроме свидетельства о праве собственности на землю) по правилам старого образца, а новые - только так, как требует этот закон, с обязательной регистрацией прав на недвижимость.

Юридическая консультация по комплектности документов

Стоимость первичного приема граждан - бесплатно;

Юридическая консультация для организаций - от 2 тыс.руб.

Предлагаем Вам обратиться в нашу организацию для получения юридической консультации. Вы можете посоветоваться о выгодности любых сделок (в т.ч. по налогообложению), правилах оформления, комплектности документов и пр. Мы можем помочь провести юридическую экспертизу документов о праве собственности на квартиру для покупателей.

Документы «старых» правил оформления собственности

В давние годы (до 1998 г.) существовал множественный порядок учетных действий по регистрации собственности. Вот некоторые из них:

- нотариальные сделки и родившиеся права на квартиры учитывались преимущественно в ПИБ (БТИ);

- судебные решения также учитывались в ПИБ (БТИ), местных Администрациях;

- права на вновь созданные объекты, а также при оформлении приватизации квартир, учитывались в разные годы в разных учреждениях (ПИБ, Импроцер, Администрации, ГБР).

Документы «нового» права собственности на квартиры

Сегодня обязательным документом является «Свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости». Бланк такого свидетельства в разные годы выглядел по-разному, но его действие всегда едино - он в совокупности с документом, указывающим на рождение права на квартиру, подтверждает права собственника. Эти два (или более, например, в случае ДДУ) документов, действуют в единстве, вместе.

Свидетельство права собственности на квартиру

Для получения свидетельства о праве собственности, необходима государственная регистрация правильного пакета документов (административный порядок или после вступившего в законную силу решения суда) в УФРС. Большинство вариантов регистрационных действий описано на страницах нашего сайта /natural/bargaininhabited/registracia-dogovorov//

Свидетельство о праве собственности квартиры, комнаты или доли в квартире выдают не сразу: для его оформления государство берет время - от 1 до 30 дней (конечно, с определенной задержкой в выдаче, так как операторы и юристы Минюста не справляются с большим наплывом регистрационных документов).

Оформление документов на собственность

Сегодня есть широкий спектр вариантов, когда гражданин или организация могут оформить право собственности на объекты, а наши специалисты могут в этом помочь:

• при сделках;
• на вновь созданные квартиры;
• после приватизации имущества;
• при приведении документации в порядок, или в соответствии с требованиями нового законодательства и пр.

Споры о собственности

• признание права собственности на квартиру;
• передел наследства;
• оспаривание завещаний;
• признание договора купли-продажи или дарения недействительным и пр.

Мы поможем, с гарантией

В 2009 году коллектив юристов получил Сертификат качества юридических услуг. Мы - одни из лучших.

Мы поможем оформить документы о праве собственности на объекты недвижимости: квартиры, комнаты, дома, земельные участки, объекты коммерческой недвижимости и пр.

Отдельная услуга - привести документы в порядок. Особенно, такая услуга актуальна в организациях с многолетней историей.

Обращайтесь к нам за помощью!