Вопрос о том, что писать в договор, если оплата по договору купли-продажи только частичная

от Надежда | 7.04.2015

При заключении договора купли-продажи, мы рассчитываем оплатить авансом только десятую часть всей суммы квартиры. Остальную часть будем оплачивать через банковскую аренду. Что надо написать в договор, чтобы после расчета не ходить в МФЦ второй раз и не писать, что оплату получили?

Ответ:

Здравствуйте! Чрезвычайно важный и непростой вопрос. Да, в договор можно написать условие, что покупаемый объект не является предметом залога. Но! Для безопасности обеих сторон этого мало. Необходимо сделать дополнительные действия для безопасности обеих сторон (условия выемки денег по договору банковской ячейки, предварительный договор, в основном договоре прописать штрафные санкции и пр.). Фраза, вставленная в договор, не обеспечит безоговорочную выемку денег из ячейки после регистрации перехода права собственности на покупателя. Если в договоре аренды банковской ячейки Вы не пропишете нужные условия, могут быть проблемы. И надо ли писать такое условие? Вы доверяете второй стороне, или это чужие незнакомые граждане? Не доверяйте всем и каждому, особенно в вопросах, связанных с финансами. Правильно будет, если для сопровождения сделки пригласить юриста по недвижимости. Он вам поможет создать документальную и реальную безопасность при сделке купли-продажи. У наших юристов хороший опыт в таких делах. Обращайтесь за помощью. Ситуация в вашем случае, действительно не простая.

Рекомендуем записаться на прием юриста по данной специальности в нашем Юридическом Центре. Узнать стоимость консультации и записаться на прием можно по телефонам:
Гражданский пр. д. 22: (812) 534-1643
пл. Ал. Невского, д.2: (812) 959-5295
ул.Аккуратова, д.13: (812) 939-3193

---

Темы текущей страницы:
1. Можно ли трехкомнатную квартиру и доплату в 1,5 млн рублей разменять на двухкомнатную и однокомнатную? марина юрьевна 31.03.2015
2. Можно ли в Санкт-Петербурге оформить наследство в Псковской области Николай 31.03.2015
3. Можно ли разъехаться из трехкомнатной квартиры Руслан Германович 7.04.2015
4. Согласие органов опеки на переезд детей Галя 7.04.2015
5. Вопрос о том, что писать в договор, если оплата по договору купли-продажи только частичная Надежда 7.04.2015
6. Схема для продажи неприватизированной квартиры Илья Ефимович 8.04.2015
7. Раздел квартиры Наталья 20.04.2015
8. продажа доли Елена 22.05.2015
9. Продать долю земельного участка, полученную по наследству Игорь 5.08.2015
10. Разделение квартиры на доли между бывшими супругами Ольга 26.10.2015

все вопросы