Разделение квартиры на доли между бывшими супругами
от Ольга | 26.10.2015Добрый день! Будучи в браке, я купила квартиру. Потом (6 лет назад) развелась. Бывший муж, который по закону является собственником 1/2 в купленной в браке квартиры, потребовал, чтобы я купила ему квартиру. Тогда он согласен отказаться от своей 1/2 в нашей общей квартире. Квартиру ему я купила, она является моей собственностью. Теперь мне нужно разделить нашу общую квартиру с выделением долей в натуре, чтобы обменять долю бывшего супруга на отдельную квартиру, купленную для него. По стоимости 1/2 квартиры и отдельная квартира соответствуют друг другу. Вопросы: 1. Как производится выделение долей? Достаточно ли просто нотариально заверенного соглашения или нужно регистрировать права собственности в Росреестре? Как это сделать? 2. Как производится обмен? Буду вам признательна за помощь!
Ответ:
Доброго дня!
В случае когда у Вашего супруга доля не орформлена в собственность ли раздел имущества не состоялся,то варианта решения ситуации минимум :
1)
а) Выделить долю супруга через нотариуса ,достаточно будет соглашения по выделению супружеской доли.Для этого с документами подтверждающими и указыающими на право собственности ,а так же с документами о разводе нужно подойти к нотариусу,который все подготовит и оформит.При необходимости мы от себя можем Вам рекомендовать некоторых нотариусов,в качестве работы которых у нас вопросов не возникало.
б)Заргистрировать право собственности на долю в квартире бывшего супруга-для этого необходимо с документами на квартиру и документами от нотариуса необходимо подать Заявление через МФЦ или напрямую в Отдел Ростреестра.
в)Подготовить договор мены и его так же зарегистрировать через МФЦ или Отдел Росреестра , вместе с комплектами документов по обеем квартирам.
2)
а)Составить у нотариуса Соглашение о разделе имущества по которому целиком кварира ,в которой бывший супруг может претендовать на 1/2, будет принадлежать Вам.
б)Параллельно составить документ на переход права собственности на 1-но комнтаную квартиру на имя Вашего бывшего супруга.
в)Зарегистрировать эти документы через МФЦ или Отдел Ростреестра ,подав вместе с необходимым комплектов документов на объекты недвижимости.
Темы текущей страницы:
1. Можно ли трехкомнатную квартиру и доплату в 1,5 млн рублей разменять на двухкомнатную и однокомнатную? марина юрьевна 31.03.2015
2. Можно ли в Санкт-Петербурге оформить наследство в Псковской области Николай 31.03.2015
3. Можно ли разъехаться из трехкомнатной квартиры Руслан Германович 7.04.2015
4. Согласие органов опеки на переезд детей Галя 7.04.2015
5. Вопрос о том, что писать в договор, если оплата по договору купли-продажи только частичная Надежда 7.04.2015
6. Схема для продажи неприватизированной квартиры Илья Ефимович 8.04.2015
7. Раздел квартиры Наталья 20.04.2015
8. продажа доли Елена 22.05.2015
9. Продать долю земельного участка, полученную по наследству Игорь 5.08.2015
10. Разделение квартиры на доли между бывшими супругами Ольга 26.10.2015
все вопросы
