Агентство недвижимости “Адвекон” СПб

+7 (812) 535-81-62

+7 (952) 355-77-11

Агентство недвижимости “Адвекон” Санкт-Петербург

Составление договоров

Что самое важное при составлении договора? Не просто его составить, а составить так, чтобы Вы были защищены от двусмысленности, дальнейших споров, судебных разбирательств, чтобы в договоре были прописаны четко и ясно права и обязанности каждой стороны, и, в итоге, чтобы договор был зарегистрировал в регистрирующем органе, либо (если в этом нет необходимости) соответствовал всем нормам закона.

Мы составляем договоры более 12 лет, у нас ОГРОМНЫЙ опыт в этом вопросе. Мы готовы составить:

Напоминаем, что договоры могут быть в простой письменной форме или в нотариальной форме. Для каждой ситуации необходимо оценить, какой вариант выгоднее и нет ли обязательных требований законодательства о применении строго определенной формы. Например, при дарении между родственниками проще, быстрее и дешевле заключить договор дарения в простой письменной форме. Он предполагает упрощенный порядок регистрации ( не нужны подлиники правоустанавливающих документов, выписка из ЕГРП, технический или кадастровый паспорт могут быть старые и т.д.). А для договора купли-продажи, где стороной является старушка 98 лет - наверно, лучше, сделать нотариальный договор с личным присутствием старушки у нотариуса и в регистрирующем органе (без доверенности), чтобы лишний раз подчеркнуть ее дееспособность при заключении сделки. Хотя нотариус, наверняка, посоветует заключать договор ренты.

Что лучше выбрать для уменьшения налогообложения, гарантированности чистоты и правовой законности сделки, иных важных моментов - посоветуют наши специалисты.

Условия для "нерасторжения" договоров

При составлении договора надо учесть все существенные условия и прописать их в договоре. При определенных обстоятельствах, если их не учесть в договоре, могут возникнуть двусмысленности. Или расторжение договора в связи с его недействительностью. Так, например, с 98-летней старушкой может быть расторгнут договор ренты, если она в момент заключения договора не имела справки о дееспособности, и в судебном порядке доказано обратное. Дарение нельзя заменить куплей-продажей, если есть споры между родственниками об объекте недвижимости: они могут в судебном порядке доказать, что деньги за продажу не переданы, а следовательно, либо их взыщут, либо будут просить признать договор недействительным.

Для каждого типа договоров Гражданским кодексом предусмотрены предусмотрены существенные условия. Их обязательно надо прописать в договоре. Плюс, конечно, дополнительно представить в регистрирующий орган справки и документы, подтверждающие необходимые обстоятельства к каждому договору.

Гарантии

Наши специалисты занимаются составлением договоров много лет. Опыт юристов - "старейшин" дает возможность создания нестандартных договоров, удовлетворяющих требованиям Заказчика и законодательства.

Наша организация зарегистрирована в МИ ФНС № 15 по Санкт-Петербургу. Адрес места нахождения - постоянный. Реквизиты представлены на страничке "Контакты"

Составьте договор у нас, обеспечьте себе безопасность

Адреса и телефоны офисов:

Офис "на Гражданке": СПб, Гражданский пр., д. 22 пом. 301-302 (м. Академическая).

Тел. 535-81-62, 8-921-559-22-66

Офис на Невском: СПб, пл. Александра Невского, д. 2 (3-й подъезд) пом. 2029 (м. пл. А.Невского-1).

Тел. 535-81-62, 8-921-559-22-66