Агентство недвижимости “Адвекон” СПб

(812) 535-81-62

(812) 995-26-67

+7 921 559-2266

Агентство недвижимости “Адвекон” Санкт-Петербург

Продажа доли несовершеннолетнего ребенка в приватизированной квартире

от Екатерина | 31.03.2014

Добрый день. Подскажите пожалуйста, как можно продать долю несовершеннолетнего ребенка в приватизированной квартире? Загвоздка в том, что у дочери доля в квартире бывшего мужа, квартира разделена на 4 доли. И документов на квартиру, и подтверждение ее доли никаких у меня нет. А бывшие родственники мне их не дают. Как быть в таком случае. Они хотят продавать эту квартиру и требуют чтобы я выписала дочь


Ответ:

 Добрый день, Екатерина!
Для продажи доли квартиры, Вам потребуются следующие документы:
1) Договор приватизации
2) Свидетельство о государственной регистрации
в некоторых случаях дополнительно может понадобится:
3) Кадастровый паспорт на квартиру
4) Паспорт на квартиру или справка  о стоимости Объекта
5) Выписка из ЕГРП
Для получения договора приватизации Вам, как законному представителю своего ребенка, нужно обратится в Администрацию района по месту нахождения квартиры. 
Для получения дубликата свидетельства  нужно обратиться в Управление Росреестра ( данная организация в разных регионах РФ называется по - разному.)
 Потребуются ли Вам дополнительные документы, зависит от множества факторов, которые проще рассмотреть на очной консультации.
Кроме того, при продаже  доли, необходимо получить отказ от сособственников  от права преимущественной  покупки. 
Далее вопрос нужно рассмотреть в русле продажи доли  собственности, принадлежащей несовершеннолетнему. Для того, чтобы распоряжаться долей, принадлежащей  несоврешннолетнему на праве собственности, нужно получить согласие ООиП на совершение данной сделки.
В этот коротком ответе затронута небольшая теоретическая часть сделки. Для рассмотрения всех нюансов и тонкостей могу пригласить Вас на консультацию в удобный для Вас офис. Кроме того, если Вы не желаете всем этим заниматься (сбором документов, урегулирование вопроса с сособственниками, получение разрешения органов опеки и попечительтсва, а в дальнейшем -  показы квартиры, заключение договора с Покупателем, проведение сделки, закладка денежных средств в банковскую ячейку и т.п ) , мы готовы предложить Вам взять все эти заботы на себя. Вам останется  по завершению сделки  получить деньги.


Рекомендуем записаться на прием юриста по данной специальности в нашем Юридическом Центре. Узнать стоимость консультации и записаться на прием можно по телефонам:
Гражданский пр. д. 22: (812) 534-1643
пл. Ал. Невского, д.2: (812) 959-5295
ул.Аккуратова, д.13: (812) 939-3193



Темы текущей страницы:
1. Сколько стоит сотка земли в Васкелово? Андрей 24.03.2014
2. Передача денег за участок Семен 14.01.2016
3. Продажа доли несовершеннолетнего ребенка в приватизированной квартире Екатерина 31.03.2014
4. продажа комнаты в коммунальной квартире Юлия 15.04.2014
5. Продажа комнат в коммуналке Олег 17.04.2014
6. продажа доли в приватизированой квартире Ольга 1.05.2014
7. покупка комнат в коммунальной квартире Татьяна 7.05.2014
8. продажа доли в однокомнатной квартире Светлана 13.05.2014
9. налоги за продажу квартиры Семен В. 13.05.2014
10. продажа дачи Ирина Ивановна. 13.05.2014

все вопросы