Агентство недвижимости “Адвекон” СПб

(812) 535-81-62

(812) 995-26-67

Агентство недвижимости “Адвекон” Санкт-Петербург

Продажа комнаты в коммуналке

от Екатерина | 9.03.2015

Здравствуйте. Я хочу продать последнюю комнату в коммунальной квартире. Единственный собственник остальных комнат ( он же потенциальный покупатель) просит меня подписать нотариально заверенное заявление с моим обязательством продать комнату именно ему (Без указания сроков и суммы). При этом заключать договор о намерениях с установленным сроком и суммой выкупа комнаты подписывать отказывается. Утверждает что заявление (Обязательство) необходимо ему для участия в городской программе по расселению коммуналок. Какие юридические последствия для меня будет иметь выше описанное заявление (обязательство)? Спасибо.


Ответ:

 Здравствуйте, 

В соответствии с данным обязательством Вы будете должны продать комнату  за ту сумму, которую Вам укажет покупатель, например за 1000 рублей, или продать комнату в рассрочку на 10 лет. Кроме того, если  потенциальный покупатель  на протяжении длительного времени не будет проявлять интереса к покупке комнаты и Вы продадите свою комнату, например через 5 лет другим   людям, Ваш "потенциальный" покупатель вправе оспорить эту сделку в судебном порядке и взыскать с Вас все судебные расходы. 
Для участия в программе по расселению коммунальных квартир необходимо соответствовать определенным требованиям - состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, прожить в Санкт-Петербурге не менее 10 лет и т.д..  При этом желание  иных сособственников   на отчуждение своих комнат  значения не имеет.


Рекомендуем записаться на прием юриста по данной специальности в нашем Юридическом Центре. Узнать стоимость консультации и записаться на прием можно по телефонам:
Гражданский пр. д. 22: (812) 534-1643
пл. Ал. Невского, д.2: (812) 959-5295
ул.Аккуратова, д.13: (812) 939-3193



Темы текущей страницы:
1. Хочу продать квартиру Татьяна 11.02.2015
2. Продать долю Екатерина 19.02.2015
3. Принудительный обмен Александра 2.03.2015
4. Продажа комнаты в коммуналке Екатерина 9.03.2015
5. продажа комнаты в приватезированой квартире нина михайловна 12.03.2015
6. Продажа комнаты в комм. кв. Ольга 16.03.2015
7. купля-продажа дачи Татьяна 18.03.2015
8. продажа доли Наталья 25.03.2015
9. срочная продажа доли Наталья 25.03.2015
10. ступление в члены садоводства по наследству и продажа Ира 27.03.2015

все вопросы