Агентство недвижимости “Адвекон” СПб

(812) 535-81-62

(812) 995-26-67

Агентство недвижимости “Адвекон” Санкт-Петербург

купля-продажа дачи

от Татьяна | 18.03.2015

Добрый день. При достижении какого возраста дочери я могу оформить с ней договор купли-продажи дачного дома и участка


Ответ:

 Здравствуйте!

Вы можете заключить договор купли-продажи недвижимого имущества со своей дочерью только с наступлением её совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Согласно ст. 64 Семейного Кодекса РФ родители являются законными представителями своих детей.

К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.

Так, в п. 2 ст.37 ГК РФ закреплено:" Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

п. 3 ст. 37 ГК РФ: "Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками".

Если в настоящий момент дочери менее 18 лет, то Вы (родитель)-законный представитель несовершеннолетней дочери,  не вправе от имени дочери в отношении себя лично оформить договор купли-продажи (по смыслу п. 3 ст.183 ГК РФ).
А вот при ДАРЕНИИ всё иначе.

Обращайтесь в "Адвекон, ЮЦ"! Наши специалисты помогут Вам выбрать наиболее выгодный вариант сделки и разъяснят требования законодательства.


Рекомендуем записаться на прием юриста по данной специальности в нашем Юридическом Центре. Узнать стоимость консультации и записаться на прием можно по телефонам:
Гражданский пр. д. 22: (812) 534-1643
пл. Ал. Невского, д.2: (812) 959-5295
ул.Аккуратова, д.13: (812) 939-3193



Темы текущей страницы:
1. Хочу продать квартиру Татьяна 11.02.2015
2. Продать долю Екатерина 19.02.2015
3. Принудительный обмен Александра 2.03.2015
4. Продажа комнаты в коммуналке Екатерина 9.03.2015
5. продажа комнаты в приватезированой квартире нина михайловна 12.03.2015
6. Продажа комнаты в комм. кв. Ольга 16.03.2015
7. купля-продажа дачи Татьяна 18.03.2015
8. продажа доли Наталья 25.03.2015
9. срочная продажа доли Наталья 25.03.2015
10. ступление в члены садоводства по наследству и продажа Ира 27.03.2015

все вопросы