Агентство недвижимости “Адвекон” СПб

(812) 535-81-62

(812) 995-26-67

+7 921 559-2266

Агентство недвижимости “Адвекон” Санкт-Петербург

Разделить квартиру после развода

от Валентина | 29.01.2016

Вместе с мужем прожили 7 лет ,но  развелись 2 года назад.Когда жили  вместе купили квартиру у метро Петроградская,половина квартиры у меня ,половина у бывшего супруга.После развода жить стало невозможно -я переехала в съемную квартиру,а муж остался и занял всю квартиру.Сейчас я хочу купить квартиру и деньги мягко говоря лишними бы не были,как можно продать половину квартиры,которая мне принадлежит?


Ответ:

Доброго дня!

В данном случае возможны варинты:

-продать долю в квартире постороннему человеку ;

-продать квратиру целиком совместно с бывшим супругом и разделить денежные средства ;

-продать вашу долю в праве собственности квартиры  бывшему супругу;

-определить порядок пользования в квратире и пытаться продавать комнату,если за вами будет закреплена комната.

Во многом выбор стратегии зависит от текущий ситуации по пользованию квартирой , взаимоотношения с сособственником,сроки желаемые к продаже.Наиболее оптимальным враиантом нам видится  диалог с сособтсвенником  с поиском конструктивного варианта,это может позволить  получить больше денежных средств от продажи,решить свои задачи  с наименьшим сопротивлением.Если взаимоотношения оставляют желать лучшего ,то в ряде случаев привелечение посредников позволяет снять лишний личный негатив и прийти к конструктивному решению.

Тяжелее всего продавать долю,если у вас нет доступа в квартиру,то в первую очередь надо будет решать данный вопрос..

Общая информация по продаже доли есть тут http://agent.adveconspb.ru/about/prodaga-doli/ .

Также хотелось бы отметить ,что с января 2016 года при продаже доли Заявление о преимущественном праве выкупа остальным сособственникам  в большинстве случаев должно быть отправлено нотариально, а так же сделки по продаже доли должны быть удостоверены нотариально.

Необходимо при продаже доли учитывать вопросы налогообложения,чтобы рассчитать варианты и выбрать наиболее оптимальный сценарий.

 


Рекомендуем записаться на прием юриста по данной специальности в нашем Юридическом Центре. Узнать стоимость консультации и записаться на прием можно по телефонам:
Гражданский пр. д. 22: (812) 534-1643
пл. Ал. Невского, д.2: (812) 959-5295
ул.Аккуратова, д.13: (812) 939-3193



Темы текущей страницы:
1. Что делать Вячеслав 16.12.2015
2. Наследство и продажа Василий 14.01.2016
3. Земельный участок Алексей 28.01.2016
4. Разделить квартиру после развода Валентина 29.01.2016
5. Продать квартиру с прописанным человеком Александр 1.02.2016
6. Можно ли продать половину однокомнатной квартиры? Светалана 2.02.2016
7. Размен Алексей 3.02.2016
8. Размен Москвы на Питер Марина Витальевна 5.02.2016
9. Продать квартиру с долгами по коммуналке Александр 5.02.2016
10. Продажа доли Антон 8.02.2016

все вопросы