Агентство недвижимости “Адвекон” СПб

(812) 535-81-62

(812) 995-26-67

+7 921 559-2266

Агентство недвижимости “Адвекон” Санкт-Петербург

Покупка квартиры из-под ипотеки

от Аркадий Павлович | 13.05.2016

Здравствуйте!

Хотим купить квартиру,нашли подходящую,но  оказалось,что она находится  у продавцов в ипотеке.Насколько стоит связываться с этим вариантом и правда ли , что раз квартира в ипотеке,то других сложностей с ней не должно быть?


Ответ:

Доброго дня!

В данном случае порядок действий для того ,чтобы сделать какие-то выводы :

-обратиться в банк ,в котором квартира находится в ипотеке-уточнить порядок снятия ипотеки,

-определить с продавцом параметры взаиморассчетов с учетом полученнной из банка  информации,

-проверить документы на квартиру.

В итоге можно будет понять стоить связываться или нет.Скорее всего,ипотека не должна стать камнем приткновения ,поскольку большое количество банков готовит комплект документов на снятие ипотеки паралелльно с проведением сделки и выдает этот комплект документов после того как денежные средства покупателя заложены в банковскую ячейку.

В тоже время  то,что квартира находится в ипотеке не гарантируют отсутствие каких-либо притязаний на нее после совершения сделки в результате которой квартира оказалась в залоге у банка.Классическим примером может служить ситуация:Человек решил взять ипотеку в новостройке,для первого взноса занял денежные средства у знакомых по расписке...сделка прошла и квартира стала в залоге у банка,через некоторое время знакомые обращаются в суд по причине не возврата денежных средств,которые пошли на первый взнос...через некоторое время выносится решение суда в пользу кредитора и открывается исполнительное производство о взыскании денежных средств...в рамках судебного процесса или исполнительного производства на квартиру может быть наложен запрет на регистрационные действия...это в дополнение к тому,что квартира находится в залоге у банка.  


Рекомендуем записаться на прием юриста по данной специальности в нашем Юридическом Центре. Узнать стоимость консультации и записаться на прием можно по телефонам:
Гражданский пр. д. 22: (812) 534-1643
пл. Ал. Невского, д.2: (812) 959-5295
ул.Аккуратова, д.13: (812) 939-3193



Темы текущей страницы:
1. Купить комнату на Васильевском острове Алена 12.05.2016
2. Покупка квартиры из-под ипотеки Аркадий Павлович 13.05.2016
3. о продаже дома в васкелово Тамара 18.01.2017
4. Размен Выборский район на Калининский Елисей 24.04.2017
5. Дарение участка с домом Алексей 24.04.2017
6. Как безопастнее получить деньги от продажи квартир Мария 25.04.2017
7. Купить дачу с неоформленным домом Михаил 5.05.2017

все вопросы