Управление недвижимостью
Управление недвижимостью граждан
Для простоты назовем собственника, пользователя, арендодателя, гражданина, у которого есть помещение на законных основаниях - владельцем. В каких случаях чаще всего приходится говорить об управлении имуществом владельца?
- Если помещение находится в другом городе;
- Если владелец помещения не сведущ в вопросах найма, аренды, расчетов, договоренностей, правил ведения переговоров, оформления документов и пр.;
- Если без помощи третьих лиц (например, после принятия наследства) владельцы не могут договориться;
- Если есть желание переложить управление недвижжимостью на кого-то другого;
- Если это - серьезный вопрос и требует помощи профессионала и пр.
Мы готовы выполнять различного рода работы по управлению недвижимостью:
1. Сдача в аренду или найм;
2. Продажа (возможен вариант сдачи в аренду или найм помещения на время поиска покупателя);
3. Охрана имущества;
4. Забота об имуществе на время отсутствия владельца;
5. Организационные мероприятия (контроль почтовой корреспонденции, оплата коммунальных платежей, контроль проживающих, организация оплаты, содействие в доступе коммунальных служб при необходимости замены оборудования, участие в общих собраниях и пр.)
6. Оценка недвижимости, стоимости сдачи в аренду или найм
7. Выбор оптимального варианта отчуждения недвижимости, времени и факторов наибольшей стоимости реализации (расселение, продажа под коммерческую недвижимость и пр.);
8. Страхование недвижимости, движимого имущества, рисков;
9. Выполнение и согласование перепланировок , либо приведение помещений в первоначальное состояние;
10. Защита интересов владельца недвижимости, выполнение иных разовых и постоянных поручений.
Управление недвижимостью организаций
(текст готовится)